残暑厳しい中、皆様いかがお過ごしですか？
私はお盆休みにお客様とゴルフへ行き真っ黒に日焼けしてしまいました。
ちょっと過労気味で本日から出勤しております。
さて、本日は溜まったメール返信作業をしております。たまにはお客様とのメールを公表させて頂きます。いつもと異なる内容です。
通常ゴルフ場は入会相談に快く応じて頂いておりますが中にはそうでないゴルフ場があります。
ゴルフ場と言っていいのか？担当者？
本日は下記の通りこんなメール返信もさせて頂きました。
○○様、再度ご連絡を賜りまして誠に有難うございます。心より深くお礼申し上げます。さて、○○湖ＣＣですが売り希望者はおります。希望は○○万円ですが５万円～１０万円前後の交渉をしてみます。交渉結果が出ましたら即、○○様にご連絡申し上げます。パンフレットは既設会員権の為ございませんが私の撮影した写真、資料は下記ＵＲＬをご覧下さい。 ↓http://www.ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ここは支配人が入会に関し非協力的で以前、入会者と売却者が交渉成立したのですが入会を断念した方がおりました。その内容は正会員１名の推薦が必要で本当の知り合いでなければ入会拒否するかもしれないと言われました。推薦会員に連絡し具体的な質問をする、と言った内容で当社も買っていただいた会員権が入会出来ないとなるとお客様に大変迷惑をお掛けしてしまうので他のコースにしましょうと言う事になってしまいました。このご入会希望者は中山ＣＣ，鶴舞ＣＣの会員で実家が○○湖CCの近所なので購入されたいとの事でした。通常、他コースは入会に協力的ですがここのゴルフ場はなんでそんな応対なのかなと？ととても残念な気持ちです。売却者も売れてうれしい、購入者も買えてうれしい、コースも大切な収入源である名義書換料が入ると、みんなにとって良かったと言う事だと思うのですが。また、会員権業者は会員権を仕入れる際に必ず証券と年会費の確認を致します。その作業の為、数回コースに電話連絡しましたがいつも担当者が不在で折り返しのお願いをしましたが電話が一度も来ませんでした。３日後再度当社よりコースへ連絡した時ようやく担当者と話す事が出来ました。担当者は支配人でありました。簡単な言い方ですが怠慢労働と感じております。
また、当社と同業の会社も同じ不愉快な思いをしております。証券確認をする際、名義人を告げるのですがコース担当者はその名義人に直接連絡してしまい営業妨害同然の事をされてしまったとの事です。こんな事は他コースではありえない事です。また預託金債務が２００億円程あると推測しております。○○○○銀行系ですが預託金返還に応じておりません。来月抽選で当選した方のみ預託金返還に応じるとコース側の説明がありましたが当選しなかった方は大変不平不満だと思います。また、その抽選方法もどう行われるか具体的な説明はありません。預託金を抽選で当選した方のみ返還すると言った話は他に聞いたことはありません。○○様は○○湖ＣＣの会員の知合いの方はおりますでしょうか？もしいない場合は他コースを検討される事をお薦め致します。千葉県内５～６割程のコースはご入会の際、推薦会員を必要としますがご入会者が会員の知り合いがいない場合、当社はほとんどのコースの会員のお客様、知り合いがおりますのでご協力し問題なく入会されております。どうにもならない時はコースへ真剣に相談し、推薦会員がいないのであれば理事又は支配人の面接をし問題なければご入会して頂きましょうと言う感じになります。
ここの支配人は一切相談に応じようとする気持ちがない事がわかりました。
入会出来たとしても快適なクラブライフが過ごせるか不安になります。
売却希望者は預託金も還してもらえず、売却も出来ず困っております。
○○様、もっと流通性の良いゴルフ場を検討されませんか。 当社として南房総方面であれば大多喜城ＣＣがお薦めです。経営母体が東急で健全な運営をしております。預託金は４９万円ですが据置期間が来た場合預託金返還に全て応じております。２７ホールあり会員料金も約７，５００円と安く、朝食バイキング付き売店の飲み物は無料、その他東急系のゴルフ場(勝浦東急、小見川東急、季美の森、他多数）もメンバー料金並でプレー出来ます。（年間回数限定）また、全国にある東急リゾート会員権も割安価格で利用出来ます。同伴される友人も多くの割引券があり良心的価格で誘いやすいと思います。詳細は下記ＵＲＬをご覧下さい。
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http://www.chibagolf-kai.com/course/other/to_kyu/to_kyu.html 下記はここ数日の見込み価格です。
バブル期は３，８００万円だった物件です。
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会員権価格：約 ４９０，０００円
仲介手数料： ５２，５００円
名義書換料： ３１５，０００円
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合 計：約 ８５７，５００円
＊今までの最安値で現在絶好のお買い時です。 是非、素敵なクラブライフをお過ごし下さい。 またのご相談をお待ちしております。 株式会社千葉ゴルフ会担当者：白井