錦糸町第3ローヤルコーポ3階4180万円
利便性抜群！JR錦糸町駅より徒歩12分！
●令和4年にリビングルーム・リフォーム済
●解放感溢れるリビングと一体型のキッチンは魅力
●全室開口窓2重サッシで断熱性能にも優れ、結露防止や防音の効果もあります
●浴室とシステムキッチン、トイレはＨ30年に新品入れ替え済。
●H24年フローリング張替、珪藻土壁施工、洗面台交換。
●JR錦糸町駅から徒歩12分。近所にスーパーもあるので便利です。
当社白井のコメント
準備中
物件詳細
| 戸建 | 価格：4,180 万円(税込） | |||
|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武本線 錦糸町駅より約850m（車4分・徒歩13分） | |||
| 半蔵門線・都営新宿線 住吉駅より約750m 徒歩9分 | ||||
| 所在 | 東京都墨田区江東橋 | |||
| 土地 | 権利形態 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 借地料 | ー | |
| 地目 | ー | 地目（現況） | ー | |
| 土地面積 | ||||
| 接面道路 | ||||
| /道路幅員 | ||||
| /接道方位 | ||||
| 私道負担面積 | ||||
| 舗装 | 道路面より | |||
| 建物 | 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建て | ||
| 築年月 | 昭和61（1986）年8月築 | |||
| 専有面積 （壁芯） |
60.2㎡ | バルコニー面積 | 7.98㎡ | |
| 間取り | 2LDK | 一棟の総戸数 | 37戸 | |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 | |||
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 | |||
| 管理 | 管理員 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 京葉ビルサービス(株) | |||
| 管理費 | 14,370円/月 | 修繕積立金 | 15,520円/月 | |
| 駐車場 | 無し | |||
| その他 | ー | |||
| 設備 | ||||
| エレベーター有 | ||||
| エアコン1台（令和4年度製） | ||||
| 全室開口窓2重サッシ | ||||
| 西側開口窓ブラインド設置 | ||||
| 全室照明器具有 | ||||
| 引渡 | 現況 | 空 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 | |||
| 備考 | ||||
| 令和4年（2022）、西側LDK・廊下 間取り変更改修工事 | ||||
| 平成30年（2018）ユニットバス・システムキッチン・トイレ交換 | ||||
| 平成24年（2012）東側2室珪藻土壁施工、フローリング張替、洗面台交換 | ||||
| 駐車場（年額2,000円） | ||||
| バイク置き場（年間5,000円）＊サイズ制限有り | ||||
| ＊ペット可（組合の承認必要） | ||||
| ＊図面と現況が相違する場合は | ||||
| 現況優先とさせていただきます | ||||
| お問合せ | BIRDIE HOME(バーディーホーム） 株式会社千葉ゴルフ会グループ不動産部 代表：0475-78-6776 |
|||
周辺地図
周辺施設
| ローソン墨田江東橋5丁目店 | 約48m（徒歩1分） |
|---|---|
| オーケー（スーパー）住吉店 | 約270m（徒歩4分） |
| スギ薬局 | 約270m（徒歩4分） |
| あそか病院（内科） | 約350m（車2分・徒歩5分） |
| オオゼキ（スーパー）菊川店 | 約500m（車4分・徒歩7分） |
| 半蔵門線・都営新宿線 住吉駅 | 約750m（車3分・徒歩9分） |
| JR錦糸町駅 | 約850m（車4分・徒歩13分） |
| 墨田区立菊川小学校 | 約230m（徒歩3分） |
| 墨田区立竪川中学校 | 約1000m（車6分・徒歩12分） |
| 猿江公園 | 約750m（徒歩10分） |
| 東京都現代美術館 | 約1.9km（車7分・徒歩22分） |
| 東京スカイツリー | 約2.7km（車12分・徒歩28分） |
| 上野公園 | 約5.6km（車21分） |
周辺ゴルフ場
| 若洲ゴルフリンクス | 10.0km（車21分） |
|---|---|
| 赤羽ゴルフ倶楽部 | 23.1km（車62分） |
| 鷹の台カンツリークラブ | 39.0km（車47分） |
| 東京国際ゴルフ倶楽部 | 44.7km（車93分） |
| 中山カントリークラブ | 47.0km（車63分） |
| 紫カントリークラブあやめコース | 47.2km（車53分） |
| 坂東ゴルフクラブ | 63.9km（車68分） |
| イーグルレイクゴルフクラブ | 68.6km（車67分） |
物件写真
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間取り -
外観
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広々リビングは13.3帖（令和4年にリフォーム済） -
リビングのエアコンは令和4年製 -
キッチン -
キッチンは平成30年（2018年）入れ替え実施
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ユニットバス -
ユニットバスも平成30年（2018年）入れ替え実施 -
洗面所 -
洗面所は平成24年（2012年）入れ替え実施
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洗濯機スペース -
洋室（約4.1帖） -
洋室（約4.1帖）。洋室2室の壁には耐火・断熱性能が高いといわれる珪藻土壁施工済。（平成24年（2012年）） -
洋室にはそれぞれ収納スペースがございます
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洋室（約5.2帖） -
洋室（約5.2帖）。珪藻土壁は耐火・断熱に加えて湿度の調整機能も存在します。 -
洋室（約5.2帖）。こちらの部屋の収納スペースにはブレーカーも設置されています -
電話台
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電話台の下にも収納スペースがございます -
トイレはウォシュレット機能付き -
ベランダ -
ベランダ
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リビングの収納スペース -
リビング -
リビング内のコンセント。リビング内に2か所ありますのでテレビ等のレイアウトの幅も広がります -
全室開口窓２重サッシ。断熱機能・結露防止に加えて防犯のアピールにも
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玄関 -
玄関から室内はこの様に見えます -
玄関の収納スペースもしっかり -
玄関
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モニター付きインターホン -
玄関脇の扉を開けると見える計器類 -
エントランス近くにあるレターボックス -
エレベーター
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エントランス -
エントランス -
駐輪場（2000円/年間） -
バイク置き場（5000円/年間）＊サイズ制限有り
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